Medida aprovada por Conselho Curador do FGTS no início do mês
A partir de 22 de julho, mutuários que ganham até R$ 8 mil por mês passarão a ter acesso aos financiamentos do Programa Casa Verde e Amarela. Mas, os juros da linha Pró-Cotista, destinados a pessoas de renda mais elevada, foram reduzidos.
Sendo assim, as medidas foram anunciadas ontem (21) pela Caixa Econômica Federal. Contudo, o banco oficializou decisão do Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), que tinha aprovado as mudanças no início do mês.
Por exemplo, já em relação às faixas de renda, as mudanças foram as seguintes:
| Categoria | Valores antigos (renda mensal) | Novos valores (renda mensal) |
| Faixa 1 | até R$ 2,4 mil | mantida em R$ 2,4 mil |
| Faixa 1,5 | de R$ 2,4 mil a R$ 2,6 mil | de R$ 2,6 mil a R$ 3 mil |
| Faixa 2 | de R$ 2,6 mil a R$ 3 mil | de R$ 3 mil a R$ 4,4 mil |
| Faixa 3 | de R$ 3 mil a R$ 7 mil | de R$ 4,4 mil a R$ 8 mil |
Entretanto, a Caixa informou que a ampliação das faixas de renda permitirá que mais pessoas tenham acesso aos juros menores dos financiamentos com recursos do FGTS. Mas, cada faixa do programa habitacional tem subsídios e condições diferenciadas.
Pró-Cotista
Dessa forma, em relação à linha Pró-Cotista, destinado a quem não tem acesso ao Programa Casa Verde e Amarela, as taxas foram reduzidas para quem efetivar a contratação até 31 de dezembro. Então, para os imóveis de até R$ 350 mil, os juros foram reduzidos em 1 ponto percentual. Mas, as taxas mínimas passaram de Taxa Referencial (TR) mais 8,66% ao ano para TR mais 7,66% ao ano.
Sendo assim, para unidades entre R$ 350 mil e R$ 1,5 milhão (teto do Sistema Financeiro Habitacional), a taxa caiu de TR mais 8,66% ao ano para TR mais 8,16% ao ano, com 0,5 ponto percentual de redução. Por isso, a Caixa também ampliou, para 80% do valor de avaliação do imóvel, a cota de financiamento na linha Pró-Cotista.
Fonte: Agência Brasil
