Conhecer mais sobre assunto pode ser útil para saber o que contratar
O mercado de seguro imobiliário é uma peça fundamental, entretanto, na proteção de investimentos em propriedades, oferecendo segurança tanto para proprietários quanto para inquilinos.
Em 2024, o setor, contudo, passou por diversas transformações para atender melhor às necessidades dos clientes. Sobretudo, em um mundo cada vez mais dinâmico e digital. Principalmente, se você quer se atualizar ou, até mesmo aprender pela primeira vez
O que é seguro imobiliário?
O seguro imobiliário é, no entanto, um tipo de apólice que protege o imóvel contra uma variedade de riscos. Como por exemplo, incêndios, furtos, danos causados por fenômenos naturais, entre outros.
Existem pois diferentes modalidades de seguro imobiliário. E que podem cobrir tanto a estrutura física do imóvel quanto seus conteúdos. E até mesmo pois a responsabilidade civil dos moradores.
Principais Modalidades de Seguro Imobiliário
Para você entender bem, foram separados por modalidades, as principais opções.
- Seguro Residencial: cobre danos à estrutura do imóvel e pode incluir a proteção de bens pessoais. Ideal para proprietários que querem proteger suas casas.
- Seguro de Condomínio: focado na proteção das áreas comuns de prédios e condomínios, bem como nas unidades individuais, se contratado pelo condomínio.
- Seguro de Aluguel: garante o pagamento do aluguel em caso de inadimplência do inquilino, além de cobrir eventuais danos ao imóvel.
- Seguro Habitacional: geralmente vinculado a financiamentos imobiliários, protege contra eventos como morte ou invalidez do proprietário, garantindo a quitação do imóvel.
Conhecendo pois cada uma das modalidades, é possível ver a que mais se adequa ao seu caso. E ainda mais, se é possível contratá-lo para proteger seu lar das possíveis eventualidades que possam acontecer a qualquer instante.
Entendendo mais a fundo como funciona
Para ser exato, o funcionamento do mercado de seguros imobiliários funciona levando 5 fatores em conta.
E se você for um investidor que comprou ou construiu um apê para venda em Campo Grande, recentemente, precisa saber mais sobre isso. Como por exemplo, os preços, para repassar o valor no aluguel de apartamento e não perder dinheiro.
Contratação
A contratação de um seguro imobiliário começa com a escolha de uma seguradora confiável. É importante pesquisar e comparar diferentes ofertas, considerando não apenas o preço, mas também as coberturas e serviços oferecidos. A maioria das seguradoras oferece cotações online, facilitando a comparação.
Avaliação do Imóvel
Uma vez escolhida a seguradora, o próximo passo é a avaliação do imóvel. A seguradora pode enviar um perito para avaliar o valor do imóvel e identificar possíveis riscos. Com base nessa avaliação, será determinado o valor da apólice e o custo do prêmio (o valor que o segurado paga pelo seguro).
Cobertura
A cobertura de um seguro imobiliário pode variar bastante, dependendo das necessidades do segurado e das ofertas da seguradora. As coberturas básicas geralmente incluem:
- Incêndio, explosão e fumaça
- Danos elétricos
- Desastres naturais (enchentes, vendavais, terremotos)
- Roubo e furto qualificado
- Responsabilidade civil
Além dessas, é possível contratar coberturas adicionais, como assistência 24 horas para serviços de emergência (encanador, eletricista, chaveiro, etc.).
Pagamento do prêmio
O prêmio pode ser pago à vista ou parcelado. Algumas seguradoras oferecem descontos para pagamentos à vista ou programas de fidelidade que beneficiam clientes de longa data.
Sinistro
Quando ocorre um sinistro (evento coberto pelo seguro, como um incêndio), o segurado deve acionar a seguradora imediatamente. A seguradora enviará um perito para avaliar os danos e determinar a indenização.
2 dicas para escolher o melhor seguro imobiliário
Para fechar seu conhecimento com chave de ouro, não deixe de ver as 4 principais dicas que ajudarão você a escolher um bom seguro imobiliário.
Avalie suas necessidades
Antes de contratar um seguro, faça uma avaliação detalhada das suas necessidades. Considere o valor do imóvel, os bens que deseja proteger e os riscos específicos da sua região (por exemplo, áreas propensas a enchentes).
Compare coberturas e preços
Não se baseie apenas no preço ao escolher um seguro. Compare as coberturas oferecidas por diferentes seguradoras e leia atentamente as condições das apólices. Uma cobertura mais ampla pode justificar um prêmio um pouco mais alto.
Com essas dicas, você não terá problemas com a sua seguradora de imóveis. A dica está dada!
