Valor da venda da BrasilAgro é de 250 sacas de soja por hectare útil, ou seja, R$ 130,1 milhões
A BrasilAgro (AGRO3) vendeu um terreno com área total de 4.573 hectares da Fazendo Rio do Meio, localizado em Correntina (BA). A informação foi divulgada por meio de um fato relevante na noite da última segunda-feira (20).
Segundo o comunicado da BrasilAgro, a área possui 2.859 hectares úteis. O valor da venda da BrasilAgro é de 250 sacas de soja por hectare útil, ou seja, R$ 130,1 milhões (aproximadamente R$ 45.507/hectare útil).
Ponto de vista contábil
O comprador já pagou R$ 5,3 milhões, pagará R$ 10,6 milhões ainda neste ano, ao passo que o restante será quitado em sete parcelas anuais.
“Do ponto de vista contábil, o valor desta área da Fazenda nos livros da companhia é de R$40 milhões (aquisição e investimentos líquidos de depreciação) e tem uma Taxa Interna de Retorno (TIR) esperada em reais de 56,5%”, diz o fato relevante.
7.715 hectares no portfólio
A Fazenda Rio do Meio foi comprada pela BrasilAgro em janeiro do ano passado. Possuía, dessa maneira, uma área total de 12.288 hectares antes da venda. Agora, restam 7.715 hectares no portfólio.
A venda contempla, por outro lado, a estratégia de negócios da empresa, “que objetiva, além de ganhos com operaçãoagrícola, a realização de ganhos de capital com a venda das propriedades”.
“A disparada do preço dos grãos fez as terras agrícolas se valorizarem acentuadamente no último ano, garantindo esse resultado”, comentou a Ativa Investimentos.
BrasilAgro lucra R$ 317,6 milhões na safra 2021/2021
Com a valorização das commodities agrícolas, a BrasilAgro viu seu resultado aumentar em 166% e atingir na safra de 2021/2021 seu maior lucro líquido da história, de R$ 317,6 milhões.
Com isso, a companhia elevou em seis vezes a distribuição de dividendos. Enquanto o pagamento referente à safra de 2019/2020 foi de R$ 42 milhões, agora a distribuição atingirá R$ 260 milhões.
Ações da BrasilAgro encerraram com queda
A empresa obteve, portanto, receita líquida de vendas recorde na safra 2020/21, de R$ 721,9 milhões, com a operação agrícola (R$ 633 milhões) liderando os negócios, ante a atividade de venda de terras da companhia (R$ 58,9 milhões).
O faturamento líquido total somou R$ 1,23 bilhão — levando em consideração o ativo biológico e produtos agrícolas.
As ações da BrasilAgro encerraram o último pregão com queda de 4,44%, com os investidores temerosos a desaceleração econômica da China. Os papéis, que subiram 34% nos últimos 12 meses, negociam-se a R$ 27,75.
Ft: suno
