Nova faixa do Minha Casa Minha Vida contará com taxas de juros de 10% ao ano
O Conselho Curador do FGTS aprovou (15) a criação de uma nova faixa para o Minha Casa Minha Vida (MCMV). A Faixa 4 será voltada para famílias com renda mensal até R$ 12 mil, e também houve reajuste das faixas vigentes do programa habitacional.
Assim, a nova faixa contará com taxas de juros de 10% ao ano e um teto de R$ 500 mil para aquisição de imóveis, com limite de participação do FGTS em 50%. Assim, a nova faixa deve proporcionar a inclusão de 120.000 famílias no programa de financiamento.
Já as faixas vigentes do programa foram reajustadas de R$ 2,640 para R$ 2,850 na Faixa 1. De R$ 4,400 para R$ 4,700 na Faixa 2. De R$ 8,000 para R$ 8,600 na Faixa 3.
O Conselho também aprovou tetos maiores para a aquisição de imóveis pelo MCMV em municípios com menos de 100 mil habitantes.
Segundo estimativas apresentadas ao conselho, cerca de 100 mil famílias serão beneficiadas pela mudança, pois devem migrar dos patamares de juros atendidos para taxas mais baixas e aproximadamente 15.000 novas famílias devem passar a ser enquadradas na Faixa 3 com o reajuste.
O conjunto de medidas tem como objetivo trazer os níveis de contratação aos patamares observados no ano passado, após uma queda nas projeções para as contratações para este ano.
Entenda como funciona o valor de entrada
Os bancos e instituições financeiras costumam financiar até 80% do imóvel, e o contribuinte deve pagar pelos 20% restantes como valor de entrada. Só há uma exceção. No caso das famílias que se enquadram na Faixa 1 do programa, pois elas têm direito a financiamento de 95% do imóvel (portanto o valor da entrada é de 5% do total).
Além disso, beneficiários do programa Bolsa Família podem solicitar a isenção de parcelas do Minha Casa, Minha Vida.
Faixa 4 (Nova)
Renda familiar mensal de R$ 8.000,01 a R$ 12.000. Nesta faixa, não há subsídio do governo, ou seja, a família paga o valor integral do imóvel. Em suma, o financiamento pode ser de até R$ 500, com prazo de até 420 meses (35 anos) e taxa de juros de 10,5% ao ano.
Fontes: cnn e Serasa
